Vente maison 399 000 €

245,98 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

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1 622 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie

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Description

Grande maison familiale et polyvalente avec vaste terrain. Découvrez cette propriété unique offrant deux grands appartements indépendants : Un F6 spacieux, et un F5 confortable, le tout complété par un sous-sol total. Les deux logements peuvent rester séparés ou être réunis facilement grâce à la cage d'escalier existante : une opportunité rare de créer une très grande maison familiale, ou de conserver deux espaces indépendants. Idéal pour : Une grande famille, deux foyers souhaitant vivre côte à côte, une famille et une activité professionnelle (professions libérales, bureaux?), ou encore un investisseur recherchant deux logements distincts. A l'extérieur, profitez d'un immense terrain arboré, offrant espace, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare par sa superficie, sa modularité et son potentiel. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 6304 - Réf Superimmo : ANVXZCYCP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245,98 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 566 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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