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Vente maison 535 500 €
245 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lay-Saint-Christophe (54690)
245 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lay-Saint-Christophe (54690)
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- 2 186 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison neuve indépendante 2024 – 245 m² – Lay-Saint-Christophe
ORPI RÉUSSITE vous propose en exclusivité, cette magnifique maison récente de 245 m², édifiée en 2024 sur une parcelle de 853 m², située dans un environnement calme et recherché de Lay-Saint-Christophe.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de convivialité offre un accès direct à une vaste terrasse plein sud, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en famille.
La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux suites parentales, chacune dotée d'un dressing. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande buanderie et un garage fonctionnel.
À l'arrière de la maison, un jardin de 500 m², également exposé plein sud, offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou pour créer un coin détente.
Seul l'extérieur avant de la maison est à terminer, ce qui vous laisse le choix d'aménager l'avant de la maison en fonction de vos goûts.
Côté confort, tout y est :
• Chauffage au sol sur tous les niveaux,
• Pompe à chaleur réversible,
• Aspiration centralisée,
• Matériaux de qualité et finitions soignées.
Aucun travaux intérieur est à prévoir : la maison est neuve, pensée pour offrir confort, espace, économie d'énergie et tranquillité.
Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers.
À visiter sans tarder au 0383200210
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424
Référence agence : 2394
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : ZUR1-KLD-WE4 - Réf Superimmo : ANVXZZ9AP
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| Prix de vente : 535 500 € | Prix au m² : 2 186 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 245 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 853 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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Siren : 529566622 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2016 000 005 182
03 83 20 02 10
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