Vente maison 189 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

La Grimaudière (86330)

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771 €/m²
Piscine

GOURDON IMMOBILIER

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Description

CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE LA GRIMAUDIÈRE
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de La Grimaudière, à 10 kilomètres de Mirebeau, dans un environnement calme et agréable, dans un écrin de verdure, une maison ancienne en pierre avec piscine, environ 245 m2 habitables, comprenant :
En partie 1 : en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et espace kitchenette. A l’étage : mezzanine, salle d’eau, WC, chambre.
En partie 2 : en rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, dégagement, salle de bain, WC, chambre avec cheminée, salon avec cheminée. A l’étage : mezzanine, chambre.
En extérieur : préau, four à pain, petits toits, garage, atelier, piscine + pool house. Terrain clos et paysagé de 1 823 m2.
Assainissement raccordé au réseau communal par phytoépuration. Chauffage par cheminées.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 ou 06.62.87.14.76.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 180 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 5.00%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE non éligible.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 9005 - Réf Superimmo : ANVXZ1TI7

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 771 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 6 pièces	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Cheminée

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 5,5%

189 000 €

11 juillet 2025

200 000 €

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Siren : 479906901 - N° de carte professionnelle : 8601201000032589