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Vente maison 30 000 €
245 m²
5 pièces
5 p
Gentioux-Pigerolles (23340)
245 m²
5 pièces
5 p
Gentioux-Pigerolles (23340)
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- 122 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Doucet vous propose: Ancienne maison d'habitation + grange attenante et four à pain sur le terrain d'une surface cadastrale de 749 m².
1° La maison : Aujourd'hui inhabitable dans l'état, vétuste, sans commodité : Sol en terre battue, non raccordée à l'eau ni à l'électricité, pas de système d'assainissement. Sur 2 niveaux, elle a une surface de 38 m² au sol. Sa couverture est en tôle ondulée, son gros-oeuvre en mauvais état : nombreuses fissures, souche de cheminée et linteau affaissés, escalier et plancher bois impraticables.
2° La grange : traversée par un porche (=droit de passage pour accéder au jardin et à celui du voisin) sur sa partie basse, elle offre une surface de 52 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² à l'étage. Un petit appentis attenant ajoute 9.5 m². Sa structure et sa charpente sont en bon état général et sa couverture en ardoises est propre.
3° Le four à pain de 27 m² au sol : situé dans le fond du jardin, sa toiture a été rénovée en 2022 : tuiles mécaniques et charpente sont impeccables. Il est parfaitement fonctionnel.
Situés sur le Plateau des Millevaches, à proximité des lacs de Vassivière et de La Vau-Gélade, ces bâtiments peuvent être rénovés pour en faire une maison d'habitation avec dépendances ou être utilisés pour du stockage de matériel.
Pour plus d'informations, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1801722 - Réf Superimmo : ANVXYZGGH
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| Prix de vente : 30 000 € | Prix au m² : 122 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 245 m² - 5 pièces - ter. 749 m² |
Non soumis au DPE
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