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8

Vente maison 609 000 €
245 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Gap (05000)

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  • 2 486 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif: pompe à chaleur
Foncia Transaction Terres de Provence - Gap

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Description

GAP SUD, villa composée de 2 appartements de T5, développant 250 m² hab. Sous-sol complet : 3 grands garages, cave, chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur, couplée avec une chaudière au gaz
Le terrain de 840 m² avec piscine.
Ce bien atypique et modulable permet de multiples usages : résidence principale, accueil de proche ou projet locatif.
Nous contacter O6.60.45.75.68

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 00698914 - Réf Superimmo : ANVXZG8X0
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Caractérisques
Prix de vente : 609 000 €Prix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement245 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 840 m²
TraversantVue sur montagne
Année de construction : 1972Chauffage collectif: pompe à chaleur
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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