Vente maison 729 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Epernon (28230)

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2 976 €/m²
1 Garage

A.G.E immobilier

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Description

Elégante propriété de charme, située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière cuisine et un cellier. Au 1 er étage un palier desservant quatre chambres, une bibliothèque, une salle de bains avec WC. Au 2 ème étage une grande chambre avec un cabinet de toilette et un grand grenier. Une cave à vin. Un garage avec 2 greniers. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 7470 - Réf Superimmo : ANVXZL6OC

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 2 976 € / m²
Taxe foncière : 2 218 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 441 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1800
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 8 098 € / an

Maximum : 10 956 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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