Vente maison 250 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cros-de-Géorand (07510)

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1 020 €/m²

Karine BASTIDE - SAFTI

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Description

Située au cœur du charmant village du Cros de Georand (07510), cette maison de caractère, en bordure de ruisseau, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales .
Le terrain s’étend jusqu’au bord de l’eau, offrant un cadre bucolique unique, idéal pour les amoureux du calme, de la nature et de la vie de village.
Cette propriété pleine de potentiel se prête à divers projets : résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, gîte, atelier ou résidence d’artiste.
-Dans la partie habitation principale vous trouverez un espace de vie chaleureux avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres lumineuses , un bureau idéal pour télétravail , une salle d eau fonctionnelle.
-À l’étage : 2 grandes chambres mansardées, avec beaux volumes et cachet.
-Au niveau inférieur , une véranda spacieuse, ouverte sur la nature, parfaite pour les moments de détente
De beaux volumes à aménager selon vos besoins : pièce de vie supplémentaire, studio, espace bien-être, commerce....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 15/06/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1489677 - Réf Superimmo : ANVXYSRWN

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 020 € / m²

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245 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 021 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 4,6%

250 000 €

15 juin 2025

262 000 €

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