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Vente maison 395 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Créhen (22130)

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1 612 €/m²

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Jacut-de-la-Mer

68 avis

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Description

Geoffrey Perrée vous propose cette belle maison néo-bretonne située au coeur de Créhen entourée d'un terrain de 5 000 tm2 longeant l'Arguenon.
Cette maison sur sous-sol total comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec un grand foyer ouvert, deux chambres dont une suite parentale, une cusine, un wc et une veranda avec poele à bois.
Au 1er étage un couloir desservant 5 chambres, une salle de bains et un wc.
Sous-sol total avec coin chaufferie, cave et une chambre.
Le tout sur un terrain de 5000 m2 avec dépendances et partie en zone Urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 13860 - Réf Superimmo : ANVXYEW3D

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1972	2 salles de bain
2 wc	Jardin (5 000 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 8 440 € / an

Maximum : 12 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 6%

395 000 €

29 avril 2025

420 000 €

Localisation

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE SAINT-JACUT-DE-LA-MER

Siren : 487692691

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