Vente maison 315 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Calignac (47600)

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1 286 €/m²

Immovant

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Description

Chenil, chatterie, maison d'habitation, appartement à vendre sur 5 356 m2 de terrain avec Fonds de commerce inclus
À vendre en un seul lot :
Une propriété complète comprenant la partie habitation, l’appartement indépendant ainsi que le fonds de commerce avec chenil et chatterie. Le prix comprend l’ensemble : bâtiments, terrains et fonds de commerce.

Installations professionnelles (fonds de commerce inclus)
Chenil de 300 m2
Hangar et chatterie de 60 m2
Chauffage électrique pour le chenil et la chatterie
Infrastructures fonctionnelles, adaptées à une activité d’élevage, de pension ou autre activité animalière.

Maison d’habitation
Surface : 185 m2
Chauffage fioul
Grande pièce de vie, plusieurs chambres, environnement calme et spacieux.

Appartement indépendant
60 m2
2 chambres
Pas de système de chauffage (installation à prévoir) Convient pour du locatif, un membre de la famille ou du personnel.

Terrain et dépendances
Parcelle totale : 5 356 m2
Espaces adaptés pour les animaux, le stockage ou le développement de l’activité
Piscine creusée

Informations complémentaires
Taxe foncière : 2 200 €
Vente en un seul lot : habitation, appartement, infrastructures professionnelles et fonds de commerce.
Ne ratez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 05.64.25.09.43.
Rendez-vous sur

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 240 et 241 - Réf Superimmo : ANVXZZKWB

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

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245 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 5 356 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

200 kWh/m²/an

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