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Vente maison 485 000 €
245 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Bourberain (21610)

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  • 1 980 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose, en nouveauté, une magnifique propriété de huit pièces qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa luminosité sur un terrain clos de 1 100 m². A proximité du village de Bèze, elle est située à 25 minutes de Dijon. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec bureau (ou chambre), une grande cuisine semi-ouverte et équipée donnant sur un spacieux salon-séjour avec un accès direct à la terrasse de 150 m², orienté sud est, agrémentée d'une piscine maçonnée de 9×4,5ml, sans vis-à-vis ! Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie entièrement carrelée et isolée. A l'étage vous découvrez une mezzanine, trois grandes chambres lumineuses avec dressing et rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien a fait l'objet de travaux qualitatifs permettant d'obtenir un DPE B. Une magnifique cave voûtée, une grange XXL et un garage avec porte automatisée complètent cet ensemble d'exception. Cerise sur le gâteau : vous bénéficiez d'un grand studio indépendant, avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. Vous souhaitez un rendez vous, contactez moi au 0630699839. ERA Immobilier, spécialiste de l'estimation, la vente et l'achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5470 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CS5470 - Réf Superimmo : ANVXZOALP
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 1 980 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599
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