Vente maison 2 245 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bandol (83150)

Villa de Caractère avec Vue Mer en HyperCentre à Bandol
Découvrez cette superbe villa de 245 m², construite dans les années 1930, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de restaurer une propriété pleine de caractère. Située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la mer, cette demeure de standing présente un énorme potentiel pour accueillir vos souvenirs et vos nouveaux projets.
Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le séjour de plus de 49 m² est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer des repas délicieux en profitant de la lumière du sud.
Le jardin de 1172 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des journées ensoleillées près de la piscine. La villa est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation immédiate.
À l'intérieur, la villa nécessite des rénovations, offrant ainsi une toile blanche pour créer votre espace de vie idéal. L'assainissement est en place, et le stationnement intérieur peut accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque rénovation ajoute une touche personnelle à votre nouveau foyer. La vue sur la mer depuis les fenêtres et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Commodités à proximité : À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des maternelles, des écoles élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour les loisirs, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un bus est également à 5 minutes à pied, et un collège est à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 2 245 000 €

Prix au m² : 9 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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