Vente maison 165 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tarascon-sur-Ariège (09400)

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676 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

API Ariège Pyrénées Immobilier

1373 avis

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Description

GRANDE MAISON AVEC GRANGE ! Situé à Niaux dans la vallée du Vicdessos à proximité de Tarascon-sur-Ariège (Six minutes en voiture). Très grande maison de ville avec une belle grange attenante. Sur trois niveaux, elle dispose des pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre chambres et une salle de bain au premier étage et une grande salle de jeux avec une chambre au dernier étage. La grange attenante dispose d'une partie garage de 74 m² au rez-de-chaussée et un plateau à l'étage de la même surface. En bord de route, elle bénéficie d'un jardin non attenant en face de la maison qui fait 962 m². Des travaux de rénovations ont été effectués récemment, fenêtres, electricité, isolation du toit, poele à granules de la salle de jeux, foyer Polyflam, plancher de la grange,...Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur (réf. 0900449115) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 0900449115 - Réf Superimmo : ANVX100DMI

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 676 € / m²
Taxe foncière : 806 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 962 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin, sur montagne	1 Garage
Année de construction : 1817	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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