Vente maison 1 180 000 €

244 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 836 €/m²

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

440 avis

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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - CENTRE VILLE - Située dans le cœur de Saint-Raphaël, magnifique villa de caractère de 244m2 construite fin du XIXème siècle, édifiée sur un terrain plat de 342m2.
Cette villa saura vous offrir le charme de l'ancien combiné au style contemporain. Vous retrouverez sur la partie principale un beau séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine et un espace salle à manger, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et baignoires et 3 WC.
Un splendide appartement T2 indépendant avec séjour-cuisine , chambre et salle d'eau avec hammam complète ce bien rare.
Son beau jardin et sa cuisine d'été exposé SUD et sans vis-à-vis vous garantiront des moments de convivialité entre amis et famille.
Ce bien d'exception se trouve à moins de 10min à pied des commerces, de la plage, des écoles et de la gare TGV.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VMS2942 - Réf Superimmo : ANVXYBG6B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 4 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 342 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1896	Séjour de 39 m²
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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