Vente maison 1 360 000 €

244,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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5 558 €/m²
Piscine

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Description

Superbe villa individuelle 6P de 244m² avec piscine, garage et une très jolie vue mer
Sur les hauteurs résidentielles de Saint laurent du var, secteur des plateaux fleuris à seulement 5 minutes du centre-ville, cette magnifique villa avec vue mer de 300m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très recherché.
La partie principale de la villa bénéficie d’un vaste séjour lumineux exposé Sud, donnant directement sur une spacieuse terrasse parfaite pour profiter de moments en plein air.
Elle dispose également de deux salles de bain, 3 chambres, dont une suite parentale.
Au niveau inferieur vous trouverez un home cinéma, une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un garage de 60m2.
Implantée sur un terrain paysagé de 2500m² avec une belle piscine chauffée plein ouest, celle-ci est accompagnée d'un poolhouse et son four a pizza.
9 stationnements complètent ce bien.
À proximité du centre ville et de l'autoroute, cette villa représente une opportunité pour une famille cherchant à emménager dans un environnement pratique et au calme absolu.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 85303766 - Réf Superimmo : ANVXZJCBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 360 000 €	Prix au m² : 5 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244,7 m² (carrez : 244) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2014
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 41 m²
Cheminée	Digicode - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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