Vente maison 578 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gorgon-Main (25520)

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2 369 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Pontarlier

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Description

L'agence Stéphane PLaza Pontarlier vous présente cette maison de village au fort potentiel, située à seulement 15 MINUTES DE PONTARLIER. Ce bien propose trois logements, deux T3 de 91 m² et 84 m² ainsi qu'un T2 de 70 m², actuellement loué. Chaque appartement dispose de sa propre entrée, garantissant une parfaite autonomie. Un grenier aménageable d'environ 150 m² offre la possibilité de créer jusqu'à trois logements supplémentaires. Au sous-sol, un autre appartement peut également être envisagé, renforçant le potentiel de ce bien. Implantée sur une parcelle de plus de 10 ares, la propriété séduit par sa grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter du soleil et admirer une vue panoramique imprenable. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet immobilier ambitieux ! Mathieu DUFEAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922748629 - .

Publiée le 28/03/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 4763 - Réf Superimmo : ANVXY6NOY

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Caractérisques

Prix de vente : 578 000 €	Prix au m² : 2 369 € / m²
Taxe foncière : 568 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 962 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1899
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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