Vente maison 998 000 €

244 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genis-Laval (69230)

Secteur Hautes-Barolles
Au coeur d'un domaine arboré de 2,4 hectares, cette maison de 244 m² au sol (232,80 m² loi Carrez) conjugue charme, espace et prestations de qualité. Entièrement rénovée avec la volonté de mettre en valeur chaque élément de cachet, elle offre un double espace de réception (environ 62 m2), une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et grande cave à vin, un bureau (ou chambre) avec salle d'eau attenante et accès indépendant.
À l'étage se trouvent une salle d'eau, quatre chambres, dont deux en suite. La nature est omniprésente avec son jardin privatif de 1200 m² exposé plein Sud, agrémenté d'une grande terrasse.
La maison est rattachée à une copropriété de standing, qui offre l'accès à une salle de sport, un sauna, une grande piscine avec pool-house et cuisine d'été… tout est pensé pour le bien-être de la famille.
Enfin, la maison est accompagnée d'un stationnement sous abri avec borne de recharge électrique et deux places de stationnement supplémentaires.
Toutes les photos et les infos sur l'annonce complète figurant sur notre site Internet Bumperfrance, maison 'PRIMROSE HOUSE'.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820637866

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Prix de vente : 998 000 €

Prix au m² : 4 090 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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BUMPER IMMOBILIER

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