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20
Vente maison 290 000 €
244 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Laroque-d'Olmes (09600)
244 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Laroque-d'Olmes (09600)
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- 1 189 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUPERBE MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de LAROQUE D'OLMES, cette élégante maison familiale séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle offre plusieurs espaces de vie lumineux, dont un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée conviviale et quatre chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré, d'une belle piscine avec son pool-house parfaitement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande dépendance complète l'ensemble, avec notamment une cave à vin en sous-sol qui ravira les amateurs. Un garage, un atelier, de nombreux rangements et des équipements modernes (ascenseur, volets roulants électriques, alarme, fibre optique) apportent encore plus de confort. Proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports, cette propriété allie tranquillité et praticité au quotidien. Prix et Honoraires à charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 0900448422) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 0900448422 - Réf Superimmo : ANVXZFZQ8
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 189 € / m² |
| Taxe foncière : 2 438 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 244 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 992 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne, sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au bois, au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 730 € / an
Maximum :
9 160 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
07 68 38 72 53
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