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Vente maison 795 000 €

244 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grasse (Magagnosc)

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3 258 €/m²
Piscine

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06 03 57 29 78

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Description

VILLA 7 PIECES - CALME ABSOLU - EXPO SUD OUEST
Située à 1 Km de Châteauneuf de grasse, sur la commune de Magagnosc, Maison de Maçon d'une surface totale de 244 m2, en excellent état, avec une vue panoramique sur les collines nichée dans un écrin de verdure , au calme absolu et en exposition Sud-Ouest.
Edifiéee sur un terrain de 2000 m2, vous disposez de 4 chambres dont 1 suite parentale avec tropézienne. (possibilité d'en faire une 5ème)
2 salles de bain, cuisines,wc
1 bureau indépendant complète le bien ainsi qu'une piscine, pool house,nombreuses places de parking.
Actuellement en 2 appartements pouvant être relié très facilement
150 M2 habitable en bas
90 m2 habitable en haut.
Réf: 3386SGA
Prix inclus honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2023 - maj le 09/04/2024 - Réf. agence : 3386SGA - Réf Superimmo : ANVXSIRX1

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

244 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (2 000 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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