Vente maison 477 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bréauté (76110)

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1 955 €/m²
Piscine

LEMAISTRE IMMOBILIER Goderville

02 35 10 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre PROPRIÉTÉ familiale avec VIE DE PLAIN PIED idéalement située, proche des commerces, de la gare et A29. Cette maison sur sous-sol présentant de beaux volumes est composée en RDC d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur un 1ier salon lumineux de 60 m² avec accès terrasse et piscine hors sol (7x3) couverte, d'une salle à manger avec cheminée et véranda d'une surface totale de 50 m² vous offrant une magnifique vue sur une partie du jardin, d'une seconde véranda et d'une suite parentale de 26 m² avec accès terrasse également. A l'étage, d'une pièce palière pouvant servir de bureau/coin lecture...desservant 4 chambres et d'une salle de douches avec wc. Au sous-sol, d'une cave à vin, d'une chambre froide, d'un espace buanderie, d'un atelier et d'un garage . La parcelle d'environ 5400 m² est EN PARTIE CONSTRUCTIBLE. Vous souhaitez cultiver vos légumes, ou avoir de l'espace pour vos animaux cette propriété est faite pour vous! Plusieurs bâtiments, serre et carports sont à votre disposition ainsi que 2 cuves enterrées de 7000 et 3000 litres. Pompe à chaleur réversible, cheminée bois avec insert, adoucisseur, tout à l'égout, fibre, jardin clos. A visiter sans tarder!!! REF: 1084IA-Isabelle ALLAIS (Agent Co).

Publiée le 26/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1084IA - Réf Superimmo : ANVXZ57EP

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²
Taxe foncière : 2 537 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 388 m²	Piscine
1 cave	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

161 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 4,4%

477 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 12,5%

499 000 €

26 juillet 2025

570 000 €

Localisation

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Siren : 528982705 - N° de carte professionnelle : 76042018000032815