Vente maison 299 000 €

244 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Aubin-Saint-Vaast (62140)

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1 225 €/m²
Terrasse

Sandrine GUERRA - SAFTI

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Description

Au coeur des sept vallées, cette propriété offre un cadre idyllique dans un environnement champêtre propice à la tranquillité. Proche de la nature, ce corps de ferme bénéficie d'un vaste terrain, d'une terrasse pour des moments de détente, et d'un espace de stationnement comprenant cour, garage et hangar. Potentiel idéal d'investissement pour transformation en gites, loft, centre équestre ou autres.
Cette bâtisse en briques de 244 m² dispose de 12 pièces dont 6 chambres, 2 WC et 3 salles d'eau, dressing et bureau. Deux habitations distinctes se répartissent les pièces avec chacune un salon séjour cuisine meublée. Les équipements tels que les poêles à bois et à granulés ajoutent une touche de chaleur, tandis que les éléments d'aménagement comme la récupération d'eau de pluie et les granges avec box à chevaux offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété au fort caractère.
Possibilité d'achat d'une carrière et de deux pâtures (2500m² + 4500m²).
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GUERRA, Tél. : 0613528581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 510387236 - SAFTI – GUERRA Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1555637 - Réf Superimmo : ANVXZYBMD

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

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244 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 300 m²	Terrasse
Année de construction : 1940	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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