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Vente maison 1 100 000 €
243 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Jassans-Riottier (01480)

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  • 4 527 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
AMILTONE IMMOBILIER

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81 avis
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Description

A moins de 10 minutes de Villefranche, sur la commune de Messimy Sur Saone, découvrez cette villa contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme, développant une surface habitable de 243m2, sublimée par une terrasse lounge de 60m2 située dans un environnement paisible.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture épurée et ses volumes généreux. Une cuisine haut de gamme ouvre sur la terrasse lounge et sur un patio, une verrière baigne la salle à manger de lumière. Le rez de chaussée accueille également un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau lumineux avec accès à un patio orné d'un bel olivier, une buanderie équipée, un vaste garage de 60 m2 et un espace de rangement. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. La terrasse lounge, véritable pièce de vie en toute saison, propose un espace de réception rare , chauffée en hiver et pouvant s'ouvrir intégralement sur l'extérieur en été.
Le confort de cette maison est total, grâce à son double mode de chauffage (pompe à chaleur de très haute qualité et climatisation gainable) et à ses 60m2 de panneaux solaires installés sur le toit terrasse, ce qui assurent une performance énergétique remarquable (DPE : A - GES : A). L'ensemble des sols est recouvert d'un élégant parquet massif manoir offrant un côté cosy et raffiné à ce bien.
Le terrain de 1153m2 est joliment aménagé, une piscine sécurisée invite à la détente.
Une propriété rare, conjugant art de vivre, technologie et esthétique. A découvrir sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 (Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle

Publiée le 12/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : MG2015 - Réf Superimmo : ANVXYHY1U
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 153 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2025
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix
29 novembre 2025

Baisse de 3,5%

1 100 000 €
12 mai 2025
1 140 000 €
Localisation
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Siren : 432434710
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