Vente maison 308 000 €

243 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trie-sur-Baïse (65220)

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1 267 €/m²
Cuisine de 59 m²

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Description

Maison familiale + restaurant
Situés dans un charmant village au calme à seulement 9 km de TRIE sur BAÏSE, cette propriété offre une vue imprenable sur les environs.
Le bien se compose d'une maison entièrement rénovée de 240 m² et d'un espace commercial restauration/pizzeria équipé d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose de 4 chambres et de 7 pièces au total ainsi que d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur garantissant un confort et efficacité énergétique.
A l'extérieur, un vaste parking permet d'accueillir jusqu'à 25 véhicules, idéal pour une activité professionnelle.
Ce bien rare peut également convenir à un projet de chambres d'hôtes, grâce à son agencement, son emplacement stratégique et son environnement paisible.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 71 47 07 58
RACHEL LEVY (EI) Agent commercial mandaté par L’Agenda Immobilier RSAC TARBES n°488647512
Classe énergie : C - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3850 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 07/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85667154 - Réf Superimmo : ANVXYGY2K

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 59 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 271 € / an

Maximum : 4 427 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

2 juillet 2025

Baisse de 3,4%

308 000 €

7 mai 2025

319 000 €

Localisation

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