Vente maison 1 270 000 €

243 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sisteron (04200)

PALATIUM immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique mas provençal de 243 m² habitables, sur une parcelle de 7 hectares de terrain dans le secteur de Sisteron.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un cadre naturel d'exception avec une vue panoramique à 180° sur les montagnes, notamment la montagne de Gache, ainsi que sur les plaines environnantes, et profite d'une exposition plein sud.
Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace d'habitation, tandis que l'étage accueille l'espace de vie principal.
Le domaine comprend également :
Une dépendance récemment mise hors d'eau, prête pour les travaux de rénovation et d'aménagement.
Une seconde dépendance, située près de la piscine, mise hors d'eau et hors d'air, offrant un potentiel pour une salle de sport, un atelier ou d'autres projets.
Le mas se situe à seulement 5 minutes en voiture d'une zone commerciale et à 10 minutes du centre-ville de Sisteron.
Ce mas est parfait en résidence principale, secondaire, ou en investissement locatif. Le potentiel est vaste : location courte durée, organisation d'événements tels que des mariages, ou création d'un gîte de charme.
Un lieu empreint de sérénité et d'histoire, prêt à accueillir vos projets ! Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 224 424
RCP GALIAN

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Prix de vente : 1 270 000 €

Prix au m² : 5 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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PALATIUM IMMOBILIER

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