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18
Vente maison 529 000 €
243 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lescure-d'Albigeois (81380)
243 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lescure-d'Albigeois (81380)
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- 2 177 €/m²
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale au calme, à 5 minutes des commodités Située dans un environnement paisible à seulement cinq minutes des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison de maçon traditionnelle construite en 2008 offre 243 m² habitables (pour une surface totale de 362 m²). Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle combine des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et tout le confort moderne. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier-buanderie attenant et donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un bureau complète l'espace de vie du rez-de-chaussée. Côté nuit, ce niveau propose trois chambres, dont deux climatisées et une avec dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, un large palier mène à deux chambres supplémentaires de belles dimensions (21 m² et 18 m²), dont une avec dressing. Chacune donne accès à un balcon filant offrant une vue sur le jardin. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. A l'extérieur, le jardin paysager permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un espace de jeux pour les enfants. Plusieurs terrasses, auvents, un coin barbecue et un grand porche agrémentent les extérieurs. Un grand garage de 66 m² ainsi que plusieurs places de stationnement offrent un confort de stationnement optimal. La maison bénéficie également d'une cave. Chauffage au sol au gaz de ville sur les deux niveaux, climatisation par pompe à chaleur air/air avec trois splits, double vitrage, maison parfaitement entretenue. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 2741 - Réf Superimmo : ANVXZ30FL
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Prix de vente : 529 000 €  | Prix au m² : 2 177 € / m² |
| Taxe foncière : 2 945 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 243 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m² | 6 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 2006 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 971 € / an
Maximum :
2 667 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2025.
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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : 81012016000010497
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