Vente maison 525 000 €

243 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Izon (33450)

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2 160 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - IZON - GRANDE MAISON FAMILIALE ET SON APPARTEMENT . Venez découvrir cette grande maison familiale au milieu de son parc de plus de 2 600 m².
Au rez de chaussée dès l'entrée vous accéderez à un triple séjour de plus de 100 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'un salon.
A cette magnifique pièce de réception s'ajoute une belle cuisine ouverte, totalement équipée et un grand cellier.
A l'étage quatre magnifiques chambres, chacune dotée d'un placard et une grande salle de bain commune.
Pour compléter cette magnifique maison familiale, vous trouverez un bel appartement attenant de plus de 40 m², il se compose d'une pièce de vie et cuisine équipée, d'une grande chambre et enfin d'une salle de bain complète.
Idéal pour une famille qui souhaite soit obtenir un revenu locatif, soit garder un membre de la famille en toute indépendance.
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3938 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 16/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : SUP6-8198 - Réf Superimmo : ANVXZ2P86

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 613 m²	Chauffage électrique
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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