Vente maison 453 000 €

243 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dury (80480)

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1 864 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose une GRANDE MAISON avec 100m2 de dépendances et parking, située à l'entrée de DURY, (80480 )
possibilité de changement de destination de maison d'habitation en ACTIVITE DE SERVICES :
professions médicales, ou libérales .
Cette maison , à la toiture RECENTE , bénéficie un terrain de 1600m2 arboré et fleuri, et
offre la possibilité de plusieurs stationnement de véhicules .
.Vous l'aurez compris, cette maison à le mérite de pouvoir évoluer selon vos besoins et vos envies, de belles possibilités s'offrent à vous ! (voir plans )
LE DESCRIPTIF :
en rez de chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, lingerie, bureau, 2 chambres, une salle d'eau et wc : l'étage est composé d'une grande pièce de 38 m2 , et de 3 chambres de belles dimensions .
vous bénéficiez d'un grand garage, (40m2 ) et de plus de 60m2 d'ateliers .
chauffage central au gaz de ville tout à l'égout . double vitrage .
à 8 minutes de l'hopital sud et de toutes les commodités. Accès autoroutes proche.
Logement à consommation énergétique excessive . Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 85981DHI235 - Réf Superimmo : ANVXY01T1

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Caractérisques

Prix de vente : 453 000 €	Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 822 € / an

Maximum : 6 524 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Siren : 794367144