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20
Vente maison 545 000 €
243 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Coulommiers (77120)
243 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Coulommiers (77120)
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- 2 243 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
* Bienvenue dans cette somptueuse demeure familiale nommée VICTOR située à Rebais (15 minutes de Coulommiers), alliant charme, volume et prestations haut de gamme (GEOTHERMIE).
* Rebais est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires allant de la maternelle au collège.
* Cette magnifique maison familiale, construite en 2008 par le réputé constructeur VALENTE, vous attend. Elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
* Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel escalier MASSIF et le vaste salon-salle à manger traversant, BAIGNÉ DE LUMIERE NATURELLE avec son PLAFOND CATHEDRALE et agrémenté d'une CHEMINÉE, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine SEMI-OUVERTE fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie.
* Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, une salle de bain et des WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
* À l'étage, une pièce palière lumineuse dessert une SUITE PARENTALE (chambre spacieuse avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche), ainsi qu'une chambre supplémentaire.
* Le SOUS-SOL aménagé comprend une cuisine d'été avec salle à manger attenante, une chambre, une salle d'eau, un GRAND GARAGE, une cave et une chaufferie.
* À l'extérieur, le vaste terrain permet de stationner plus de 10 véhicules et abrite une PISCINE COUVERTE, idéale pour des moments de détente en toute saison.
* Les atouts : chauffage par GEOTHERMIE, assurant une performance énergétique exceptionnelle et des coûts réduits - charpente traditionnelle apparente, apportant du cachet à l'ensemble - raccordé au TOUT A L'EGOUT.
* Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Rebais. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Elodie TILLIET au 06 18 42 23 84. N° RSAC : 842 621 815 MEAUX
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 04/06/2025 -
Réf. agence : 36563 - Réf Superimmo : ANVXYGNIF
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Prix de vente : 545 000 €  | Prix au m² : 2 243 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 243 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 270 m² | Piscine |
| 6 Parkings | Terrasse |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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