Vente maison 495 000 €

243 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Compiègne (60200)

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2 037 €/m²
Terrasse
5 Parkings

CABINET IMMOBILIER ST DENIS

208 avis

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Description

C'est à moins de 10 minutes de la rocade sur la commune de Elincourt st Marguerite que nous vous proposons cette charmante propriété entièrement rénovée. Elle se compose d'une maison principale et d'une habitation secondaire. La maison principale (DPE: C) d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier/mezzanine desservant deux chambres ainsi qu'une salle de jeux de 32m². Dans la seconde habitation (DPE: C) , vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un palier distribuant quatre chambres et deux salles d'eau avec WC. L'ensemble sur un terrain clos et sans vis à vis de 1859m² avec dépendances, cave voûtée et atelier. Ces volumes indépendants offrent un fort potentiel pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Une propriété rare sur le secteur qui mérite toute votre attention.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2950 - Réf Superimmo : ANVXZYTW0

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 859 m²	5 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

17 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 514 € / an

Maximum : 2 048 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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