Vente maison 290 000 €

243 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cluny (71250)

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1 193 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER CLUNY

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Description

À quelques pas du centre-ville de la cité médiévale de Cluny, ancienne maison de caractère, d’origine flanquée de 2 tours située sur un terrain d’environ 3094 m². Le logis présente 243 m² habitables se déclinant au rez-de-chaussée en : cuisine, séjour, salon et 2 bureaux. Un magnifique escalier en bois conduit à l’étage, où un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains / salle d’eau. Depuis ce palier, on accède également à une ancienne terrasse désormais fermée, aménagée en pièce supplémentaire. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres. En sous-sol, l’habitation dispose de caves, dont une chaufferie. Chauffage central fuel, Petite dépendance non attenante utilisée en garage. Assainissement : à mettre aux normes en vigueur Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : VR7434 - Réf Superimmo : ANVXZBNU0

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²
Taxe foncière : 1 572 €

Honoraires à la charge du vendeur.

243 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 094 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 790280846 - N° de carte professionnelle : 71CP 1227