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Vente maison 177 000 €
243 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Chizé (79170)

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  • 728 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Marilyne Le Meur - iad

Marilyne Le Meur - iad

14 avis
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Description

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS ***
Ici, pas de jardin à entretenir, mais une grande cour privative : un espace extérieur agréable pour vos repas en plein air, vos enfants ou vos animaux, sans les contraintes d’un terrain à gérer. L’esprit maison de ville… à la campagne !
À seulement quelques minutes de la forêt, Chizé vous propose un environnement ressourçant, parfait pour les amoureux du calme et de l’espace.
Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine équipée , salon lumineux, bureau, chambre, salle d'eau, WC, 2ème salon (ou chambre), 2ème cuisine, chaufferie-buanderie
A l'étage : trois chambres supplémentaires, dressing, salle de bain, WC, grenier aménageable.
Avec ses volumes bien pensés et ses annexes, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
. Agrandissement de la surface habitable
. Division en plusieurs logements pour de l’investissement locatif
. Création d’un espace professionnel indépendant (atelier, bureau, cabinet, gîte, etc.), sous réserve des démarches administratives
Caractéristiques techniques : chaudière fuel à condensation, tout à l'égout, fibre en cours d'installation, propriété fermée
Une maison aux multiples facettes à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1792765 - Réf Superimmo : ANVXYVT3D
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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