Vente maison 420 000 €

243 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Chéronnac (87600)

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1 728 €/m²
Cuisine de 27 m²
Piscine

Pragout Immobilier

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Description

Magnifique pavillon moderne avec piscine, implanté sur près de 5 hectares de prairies
Venez découvrir ce magnifique pavillon moderne avec piscine, implanté sur près de 5 hectares de prairies. La propriété est actuellement divisée en deux logements distincts, mais peut tout aussi bien être utilisée comme une grande maison familiale.
L’entrée, lumineuse et accueillante, mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, l’ensemble étant réuni autour d’un superbe poêle à bois, véritable élément central et convivial.
Cette partie de la maison comprend deux grandes chambres doubles ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
La buanderie, avec douche et WC, donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Au-delà de la buanderie se trouve la seconde partie du bien, composée de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un grand séjour/cuisine ouvert. Cet espace peut facilement devenir un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires, ou être intégré au logement principal selon vos besoins.
Avec ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses vastes espaces extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 6915 - Réf Superimmo : ANVXZA0IJ

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 46 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 27 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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