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20

Vente maison 600 000 €
243 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bouffémont (95570)

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  • 2 469 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie SCONTRINO - iad

Sophie SCONTRINO - iad

76 avis
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Description

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Sur un terrain de 1124 m², 2 maisons :
- Une maison de 2023 (jamais occupée) DPE C, 68 m² habitables, 3 pièces principales : cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau/wc, totalement autonome en électricité avec ses 30 panneaux photovoltaïques, double vitrage alu et PVC, volets roulants motorisés
Une 2ème maison de 175 m² avec cuisine, séjour double avec cheminée proposant un accès jardin, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, grande pièce palière et grenier. Double vitrage PVC et volets roulants. Tout confort de plain-pied. Garage + stationnements extérieurs.
Très beaux volumes. Travaux à prévoir.
Idéal pour profession libérale, investisseurs ou grande famille.
Quartier calme et recherché, à 7 mn des établissements scolaires, commerces, bus et forêt à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1792753 - Réf Superimmo : ANVXZ193J
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 124 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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