Vente maison 930 000 €

243 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Afa (20167)

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3 827 €/m²
3 balcons
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

CASABELLA IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune d'Afa, à seulement quelques minutes d'Ajaccio, cette magnifique villa offre un cadre de vie idéal et une vue dégagée de toute beauté jusqu'à la mer.
D'une superficie habitable d'environ 243 m2, elle se compose de 3 logements totalement indépendants composés comme suit :
Un logement de Type T4 face à la piscine offrant une superficie habitable d'environ 126 m2 réparti comme suit :
Au 1er niveau :
Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, ouverte sur le salon, un toilette invité.
A l'étage :
3 chambres avec chacune une douche et un lavabo ainsi qu'un toilette commun.
Le second logement de Type T4 (de plain-pied) offre une superficie habitable d'environ 96 m2 se compose d'une cuisine indépendante (aménagée et équipée), d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau/toilette, une salle d'eau ainsi qu'un toilette.
A l'étage et totalement indépendant se trouve un T2 d'environ 25 m2 avec sa terrasse composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ainsi que d'une chambre avec salle d'eau / toilette.
L'ensemble de cette propriété est en bon état et offre de belles prestations telles que double vitrage, climatisation réversible, insert, cheminée, panneaux solaires,...
Les plus :
- Propriété fermée avec portail électrique
- Jardin entièrement aménagé avec verger
- Piscine au sel
- Forage
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 64-CASABELL - Réf Superimmo : ANVXZXCXR

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 3 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	3 balcons
Chauffage individuel	Cuisine équipée
6 salles d'eau	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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