Vente maison 299 000 €

242 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villepinte (11150)

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1 236 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Cathare Immobilier

148 avis

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Description

Maison d'architecte des années 60 de style art déco. Idéal pour une grande maison de famille ou chambres d'hôtes ou gîte. Bien situé et à seulement 15 minutes de Castelnaudary, 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de l'accès autoroutier. Le village dispose de bonnes commodités. La maison principale s'ouvre sur un hall lumineux avec un bureau, 2 chambres et une grande cuisine ouverte et salle à manger. Le grand escalier en marbre mène au 2ème niveau et à un séjour lumineux d'environ 50 m2, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées. Il y a encore 2 chambres, une deuxième cuisine et une salle de douche. Il y a aussi un appartement indépendant avec entrée indépendante comprenant séjour et cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et une jolie terrasse couverte. Le jardin a des arbres matures et des arbustes et est sans vis à vis.
Référence agence : 393

Maj le 16/09/2025 - Réf. agence : IIL2-UO9-7H2 - Réf Superimmo : ANVXU3ZRB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 236 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	242 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 627 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 360 € / an

Maximum : 5 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2021.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 6,6%

299 000 €

12 mars 2025

320 000 €

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