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Vente maison 99 000 €
242 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Verrières (86410)
242 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Verrières (86410)
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- 409 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: À SAISIR SUR LA COMMUNE DE VERRIERES (86410).
MAISON MITOYENNE AVEC 6 CHAMBRES / COUR / GARAGE / PETIT TOIT !!!
IDÉAL INVESTISSEUR / POSSIBILITÉ DE FAIRE PLUSIEURS APPARTEMENTS ou 1er ACHAT.
Du côté cour au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux salon séjour de 33 m² environ avec sa baie vitrée donnant l'accès à son coin terrasse, un ancien laboratoire de 20 m² environ, une salle de douche meuble vasque et WC, un dégagement et un accès par l'intérieur au garage de 40 m² environ.
Sur ce même niveau une autre entrée à l'opposée, donne accès à une seconde partie de la maison comprenant une entrée avec son escalier d'époque qui nous amène sur un premier coin nuit qui desert une première chambre avec placard de 15 m² environ avec un accès au combles, et 2 autres chambres en enfilade de 16 et 15 m² environ, une arrière cuisine de 10 m² environ, une salle de bains, un wc séparé, un salon-séjour de 25 m² environ avec un escalier menant sur le deuxième coin nuit avec ses 3 chambres de 12, 15 et une suite parentale de 19 m² environ avec salle de douche, wasque et WC et un accès sur le palier à l'autre partie des combles.
SES CARACTÉRISTIQUES : Chauffage au fuel, huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électrique et manuel, terrasse sur la cour extérieure avec un accès au garage et un droit de passage. Un passage commun nous amène sur un petit toit pouvant servir de stockage. Taxe foncière 720euros.
Située à proximité des commerces, école primaire, centre de santé, pharmacie...
À seulement 20 mn de Poitiers et de Montmorillon et à 10 mn de Civaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1869572 - Réf Superimmo : ANVXZOOB7
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 409 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 242 m² - 9 pièces - 6 chambres | Chauffage au fuel |
| Séjour de 14 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 550 € / an
Maximum :
6 210 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2024.
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