Vente maison 590 000 €

242 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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2 438 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Rive De Seine

96 avis

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Description

Située à seulement 1 minute de la gare et des écoles, et à 5 minutes du collège et du centre-ville, cette authentique meulière offre tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes.
Édifiée au début du siècle, elle développe environ 240 m² habitables et comprend :
• Une grande cuisine familiale,
• Un séjour et un salon en pièces séparées (ensemble env. 45 m²),
• 5 chambres,
• Un bureau,
• 2 salles de bains,
• Chauffage au gaz de ville.
Un sous-sol total avec garage complète l'ensemble.
Le jardin, de taille réduite, permet de profiter d'un extérieur agréable sans contrainte d'entretien.
La meulière, pierre extraite en Île-de-France, est réputée pour sa solidité et son charme. Utilisée entre la fin du XIXᵉ et le début du XXᵉ siècle, elle confère aux maisons bourgeoises leur cachet unique, leur robustesse et leur valeur patrimoniale.
Un bien rare par sa surface habitable, son caractère patrimonial et sa situation privilégiée à Triel-sur-Seine.
Référence agence : 4932

Publiée le 20/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 0804-MT1-E3M - Réf Superimmo : ANVXZI4KC

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 438 € / m²
Taxe foncière : 3 204 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 568 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	242 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 216 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles de bain
3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 780 € / an

Maximum : 9 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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