Superimmo
25

Vente maison 1 070 000 €
242 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Sari-Solenzara (20145)

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  • 4 421 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Piscine
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Description

Entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des plages de Canella et de Favone, cette villa d'environ 242 m2 s'élève sur quatre niveaux au coeur d'un environnement préservé, offrant depuis chacune de ses terrasses une vue imprenable sur la mer.
Sur un terrain de 1656 m2 entièrement clôturé, agrémenté d'un potager, d'un verger et bénéficiant d'une jouissance d'environ un hectare de maquis, la propriété se rejoint par un chemin empierré et fleuri, sécurisé par un portail motorisé.
Un carport permet d'abriter deux véhicules et un parking peut en accueillir quatre autres.
Un forage alimente la piscine et l'arrosage automatique qui soigne les espaces verts et fleuris.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger baignée de lumière par de larges baies vitrées tournées vers la mer, et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé complètent ce niveau.
Une terrasse couverte avec vue mer abrite également une deuxième cuisine entièrement équipée avec barbecue, idéale pour les repas d'été.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier offrent des espaces complémentaires.
En contrebas, un espace piscine invite à la détente : piscine à débordement de 9 x 4,5 m face à la mer, salon couvert, plage de 80 m2 et pelouse ombragée.
Sur ce niveau, environ 90 m2 de pièces aujourd'hui peu utilisées offrent la possibilité d'aménager un appartement indépendant ou des chambres supplémentaires.
Une terrasse de 40 m2 domine le littoral.
Enfin, le dernier niveau abrite les installations techniques de la piscine ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Une propriété soignée, bénéficiant d'un panorama rare, dans un écrin de nature où se mêlent senteurs du maquis et souffle marin.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : M2838 - Réf Superimmo : ANVXZADR7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 070 000 €Prix au m² : 4 421 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 020 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 656 m²Piscine
Vue sur merTerrasse
Année de construction : 1982Climatisation
Cuisine ouverte3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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