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18
Vente maison 2 785 000 €
242 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Raphaël (83700)
242 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 11 508 €/m²
- Terrasse
- 4 Garages
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée en fond d'impasse, au coeur d'un domaine recherché de Valescure, cette villa contemporaine de 2025 incarne le mariage parfait entre élégance moderne et authenticité chaleureuse. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, et sublimée par des finitions d'inspiration italienne, elle offre un niveau de prestations exceptionnel dans une atmosphère raffinée et cosy. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour cathédral, baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes épurées et à l'esthétique italienne incomparable. Une buanderie-cellier avec porte dérobée vient compléter ce bel espace de vie, le tout prolongé par plus de 90 m² de terrasse plein sud, créant une continuité dedans-dehors idéale. La villa dispose de 5 suites, dont une somptueuse suite parentale de plain-pied de 38 m², ouverte sur sa terrasse privée exposée plein sud. A l'étage, quatre autres suites accueillantes profitent pour la plupart d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant sérénité et intimité. Pour des moments de détente inégalés, profitez d'une piscine à débordement chauffée de 12×4 m, parfaitement intégrée dans un décor préservé et sans aucun vis-à-vis. En sous-sol, un vaste garage de 90m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que la possibilité de créer des espaces de rangement complémentaire. Édifiée sur un terrain magnifiquement paysagé, planté d'essences méditerranéennes tels que des oliviers, camphriers, palmiers, cette propriété séduira les amoureux de nature grâce à son accès direct au site remarquable de l'Estérel, ainsi que les amateurs de golfs avec 2 parcours de golf réputés, faisant de cet emplacement un véritable havre de vie. Une villa d'exception, au design contemporain et à l'âme chaleureuse, pour une qualité de vie rare à Valescure.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 9749 - Réf Superimmo : ANVXZYTW8
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| Prix de vente : 2 785 000 € | Prix au m² : 11 508 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 242 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 126 m² | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| 4 Garages | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 84 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 6 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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