Vente maison 790 000 €

242 m²

8 pièces 8 p

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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3 264 €/m²

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

200 avis

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Description

Saint-Paul de Vence – Villa 242 m² avec vue panoramique, deux appartements & grand sous-sol
Saint-Paul de Vence – Belle opportunité !
Située au calme absolu et profitant d’une vue panoramique exposée Sud-Ouest, cette villa offre un très beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement.
Idéale pour accueillir une ou deux familles, elle se trouve sur un terrain en deux planches de 1 557 m².
La propriété se compose actuellement de deux appartements 4 pièces de 123 m² et 119 m², reliés par un escalier intérieur tout en disposant de deux entrées indépendantes.
Un sous-sol de plus de 80 m² complète l’ensemble, permettant la création d’une salle de jeux, d’un espace home-cinéma, salle de sport ou atelier selon vos projets.
Atouts supplémentaires :
- 3 places de parking couvertes
- Environnement calme et verdoyant
- Multiples destinations : grande résidence familiale, bi-famille, investissement locatif ..
À proximité immédiate des commodités : axes routiers, centre commercial Shopping Riviera, supermarchés, écoles, accès autoroute
Prévoir un budget travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
DPE : F & F
honoraires agence inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86468388 - Réf Superimmo : ANVXZYOFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 8 pièces	Vue sur campagne, sur forêt, sur verdure

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

240,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 590 € / an

Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2021.

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M RIVIERA AGENCE IMMOBILIÈRE DIGITALE SAINT PAUL DE VENCE

Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646

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