Vente maison 875 000 €

242,22 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE ! Quartier Mauconseil/La Madeleine, Maison neuve bénéficiant d'une surface habitable de 242m² sur trois niveaux et comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie (3m de hauteur sous plafond) avec une cheminée, le tout 79m² de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposés Sud, un cellier/buanderie/chaufferie, cinq chambres, deux salle de bains, 3 WC, placards ; une dépendance pour vélos et stationnement aérien sur la parcelle. Ses atouts : - confort du récent, DPE "A" - spacieuse pièce de vie - pompe à chaleur - nombreux espaces de rangement - proche commerces, marché, bus, métro ligne B, rocade, centre-ville, espaces verts, gare... Rennes Quartiers Mauconseil/La Madeleine, Sacrés-Coeurs, La Courrouze, Arsenal Redon, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. "Prix honoraires inclus : 875.000 Euros comprenant 2,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 580 Euros et 830 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 875 000 €

Prix au m² : 3 612 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS OUEST

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