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Vente maison 499 000 €
242 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pomacle (51110)

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  • 2 062 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Aymeric Derckel - iad

Aymeric Derckel - iad

19 avis
06 20 65 28 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aymeric Derckel vous propose: A Pomacle, découvrez cette magnifique maison village de 242m², entièrement rénovée, et qui vous séduira par ses volumes et ses matériaux de qualité.
L'entrée est munie d'un grand dressing et vous amènera à une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, baignée de lumière de part et autre de la pièce grâce à ses grandes baies vitrées.
Le rez-de-chaussée dispose d'un côté, de 2 chambres, dont une parentale avec salle de douche, wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains qui complète l'espace nuit.
De l'autre côté, sont aménagés, une buanderie, un vaste garage avec porte automatique, un point d'eau, 2 wc, des placards de rangement ainsi qu'une cave.
A l'étage, le vaste palier vous mènera à 2 autres chambres dont une 2ème parentale avec salle de douche, baignoire/balnéo, wc et dressing.
Un grenier de 88m2, parfaitement aménageable, laissera libre court à votre imagination.
Côté jardin: 2 terrasses, dont une coulissante pouvant recouvrir la piscine et qui sera parfaite pour vos soirées d'été, entre amis ou en famille.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1879487 - Réf Superimmo : ANVXZS526
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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AYMERIC DERCKEL - IAD

Siren : 791773559
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