Vente maison 198 500 €

242 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610)

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820 €/m²
Exclusivité

TEMERAIRE CHP

07 68 26 16 71

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Description

MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSE - Proche Fontaine Française
À vendre : découvrez en exclusivité cette maison de 10 pièces de 242 m² située à MONTIGNY MORNAY VILLENEUVE/VINGEANNE (21610).
Elle est composée de 2 logements permettant d'accueillir une grande famille ou de proposer de la location ou refaire une activité en restauration.
Auparavant le premier logement était un restaurant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, la cuisine aspect industriel, un bureau et un cellier.
l'étage quand à lui, vous propose la partie nuit avec ses 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au niveau inférieur sur le second logement, vous découvrirez un
appartement d'environ 90m² avec cuisine ouverte sur son séjour et salle de bain ainsi qu'un WC.
Un escalier vous emmènera sur la partie nuit avec 2 chambres et un WC.
Cette maison est agrémentée par un terrain totalement clos de 1340 m² avec son portail électrique et deux terrasses, des atouts indiscutables.
Ce bien se situe sur la commune de Montigny Mornay Villeneuve/Vingeanne, toutes les commodités se trouvent à Fontaine Française à 7 km.
L'autoroute A31 est accessible à 19 km. Il y a deux restaurants à proximité.
Venez découvrir ce bien, prêt à accueillir l'ensemble de votre famille et vos amis !
Contactez moi, pour échanger de vive voix et prévoir une visite de cette maison.
Le prix de vente est de 198 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Clevens NAZAIRE 07 68 26 16 71
RSAC n°947 498 838 Vesoul Gray
KELLER WILLIAMS NATION Dijon
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2023
Le DPE est en C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2800 € par an.
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an.
Ref. 3264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/08/2023 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 3264 - Réf Superimmo : ANVXT68BK

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

242 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 340 m²	3 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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