Vente maison 860 000 €

242 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Lille (59000)

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3 554 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

INÉDIT IMMOBILIER

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Description

Inédit Immobilier vous propose une très belle maison bourgeoise, située proche des écoles du quartier Vauban. Au RDC, élégante entrée avec carreaux de ciment, triple réception composée d'un double séjour parqueté et d'une salle à manger sous verrière baignée de lumière donnant sur un beau jardin exposé Sud/Est et une cuisine. Au demi niveau, un espace bureau. Le charme se poursuit dans les étages avec au 1er et 2è étage, 4 chambres spacieuses et 2 salle de bains. Au 3è étage, 2 chambres et une salle de bain. Très grande cave saine.
Un bien rare situé dans un secteur très convoité par les familles ! Le plus : un garage fermé à 2 pas.
Un véritable coup de cœur pour cette demeure pleine de lumière et de cachet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 16673 - Réf Superimmo : ANVXZMBXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 3 554 € / m²
Taxe foncière : 2 496 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 830 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 10 pièces - 7 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 0,5%

860 000 €

7 octobre 2025

864 000 €

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