Vente maison 2 490 000 €

242,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Cannet (06110)

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10 261 €/m²
Exclusivité
Piscine

Wretman Estate

285 avis

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Description

Superbe villa contemporaine avec vue mer et piscine - Le Cannet
** EXCLUSIVITE **
Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés du Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes, des plages et de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine construite en 2011 séduit par son élégance et son confort.
Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, la propriété offre environ 243m² de surface habitable, baignés de lumière et aux volumes généreux.
Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la verdure.
Une chambre en suite avec salle d’eau, baignoire à jets, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse complète ce niveau.
Le rez-de-jardin dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie, d’une grande salle de sport et d’un espace polyvalent, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de home cinéma, cave à vin ou espace de stockage.
Le terrain d’environ 800 m², parfaitement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Il abrite une belle piscine avec pool house, dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété offre de nombreuses places de stationnement et bénéficie d’un système de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année.
Une adresse d’exception alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86383261 - Réf Superimmo : ANVXZQ59E

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 10 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242,66 m² (carrez : 242,66) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Vue sur mer, sur montagne, sur verdure	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 037 € / an

Maximum : 2 755 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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