Vente maison 799 000 €

242 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Eyguières (13430)

IMaison Contemporaine de Standing - Un Écrin de Luxe et de Confort
Maison contemporaine et charme provençal.
Cette maison, construite en 2015, est un véritable havre de paix, alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 242 m² de surface habitable, cette propriété de standing s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Au coeur de cette maison, un séjour de 35 m² idéal pour des moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée d'environ 28m2, est un véritable espace de vie, parfait pour les passionnés de gastronomie. Six chambres dont deux suites parentales au premier niveau et une véranda d'environ 17m2 offre un espace supplémentaire ou la possibilité de faire un appartement avec entrée indépendante.
Vous profiterez également de la dépendance de 11m2.
L'extérieur arboré avec goût présente plusieurs terrasses aménagées, un terrain de pétanque un emplacement pour au moins 4 véhicules.
Le sous-sol d'environ 30m2 entièrement carrelé offre un espace supplémentaire pour un espace de jeu ou de rangement.
Le terrain, piscinable, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de loisirs personnalisé.
Les atouts de ce bien :
- Quartier calme et résidentiel
- Maison spacieuse et modulable
- Mode de chauffage : climatisation, poêle à granules, électrique
- Terrain piscinable
- Forage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bouchra Benkajjane
07.64.20.15.49
Passion Provence Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 3 302 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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