Vente maison 595 000 €

242 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Espinasse-Vozelle (03110)

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2 459 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Grey Patrimoine

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, où élégance, lumière et confort ultime se conjuguent à la perfection.
Dès l’entrée, la pièce de vie magistrale de 96 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous invite à profiter d’une atmosphère unique, ouverte sur la nature environnante. L’espace se compose d’un salon spacieux, d’une salle à manger raffinée, et d’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et ultra-équipée, pensée pour les amoureux du design et de la gastronomie.
La villa se distingue par son agencement en deux ailes, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille :
Aile parentale : une suite somptueuse avec chambre élégante, dressing sur-mesure, salle d'eau, buanderie et bureau privé.
Aile enfants & invités : une seconde suite avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains contemporaine et un espace bureau fonctionnel.
Les prestations sont d’un standing irréprochable : domotique intégrale, matériaux nobles, finitions haut de gamme, confort thermique et acoustique optimal.
Un grand garage complète la propriété, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules également à l’extérieur.
Une maison récente, alliant modernité, luxe et nature, idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre d’exception à seulement quelques minutes de Vichy.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 26 - Réf Superimmo : ANVXZEU5N

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,59% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 360 m²	2 Garages
Séjour de 96 m²	3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 280 € / an

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