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Vente maison 798 000 €
242 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Epouville (76133)
242 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Epouville (76133)
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- 3 298 €/m²
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Propriétés-privées.com - Olivier TRANCHARD
06 19 13 37 86
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Description
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DU BIEN
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édifié dans un parc arboré et paysagé, ce manoir de charme bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au calme, à proximité des commerces, transports, services publics, le bassin d'emplois et Le Havre en 15 minutes.
La piscine est découvrable et chauffée, il y a 3 garages.
La bâtisse est édifiée sur 4 niveaux avec une dizaine de pièces d'habitations, une vie de plain pied est possible, le grand grenier est aménageable, le sous-sol total .
La surface développée est d'environ 320 m2 hors véranda et sous-sol.
L'entretien général est de premier ordre, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Une parcelle est constructible.
Prix: 798000 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 760000 euros hors honoraires.
DPE en D GES en E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2594 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 36090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 360901OTRA - Réf Superimmo : ANVXVDPUK
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 3 298 € / m² |
| Taxe foncière : 3 250 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 760 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367309.pdf
| 242 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 754 m² | 4 niveaux |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Veranda | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  187 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/01/2021.
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