Vente maison 575 000 €

242 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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2 376 €/m²

DAVRIL CONFLANS

323 avis

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Description

CONFLANS-SAINTE-HONORINE : SECTEUR DU BOIS D'AULNE! A PROXIMITÉ DES TRANSPORTS, ÉCOLES (MATERNELLE-PRIMAIRE-COLLÈGE) & COMMERCES!
Secteur recherché, proche de toutes commodités, commerces et écoles !
Venez découvrir cette grande maison familiale de 240 m² habitables, située sur un magnifique terrain arboré de 1258 m². La propriété est divisée en deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif.
Premier Logement :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC.
À l'étage : palier desservant une chambre supplémentaire, salle de bains et WC.
Deuxième Logement :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC.
À l'étage : une 3e chambre.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'une dépendance de 23 m² à aménager, et d'un garage double.
Travaux à prévoir pour mettre en valeur les beaux volumes de cette maison. Idéal investisseurs ou projet familial. Possibilité de division pour optimiser l'espace et générer des revenus locatifs.
Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement l'agence Davril.
Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite : Contactez directement Mr Sylvain FRAPPART sur le portable au 06_25_94_80_23 /

Publiée le 07/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7177 - Réf Superimmo : ANVX101DTK

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 258 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 18)

Minimum : 8 050 € / an

Maximum : 10 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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