Vente maison 188 400 €

242 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Catillon-sur-Sambre (59360)

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779 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 17 m²
Chauffage au gaz

Amalia France

422 avis

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Description

Ensemble immobilier à Catillon-sur-Sambre, composé d'une maison, d'un appartement T3, d'un studio, d'une grange et d'une étable.
Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à Catillon-sur-Sambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.
- Maison principale : 134 m², composée de 4 chambres, avec garage privatif.
- Appartement T3 : 80m², avec 2 chambres et un garage, idéal pour la location ou pour recevoir.
- Studio de 28 m² avec garage, parfait pour un espace indépendant.
Grange de 160 m² et étable de 117 m², offrant un potentiel très intéressant pour entreposer ou pratiquer une activité professionnelle.
Le terrain de 1219m² est entièrement clos. Le tout est bien relié au tout à l'égout.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Que vous soyez investisseur, collectionneur ou particulier en quête de grands espaces, cette propriété saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Prix : 188400€ Honoraires Agence Inclus
DPE = E
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06x73x17x14x85

Publiée le 16/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6791299 - Réf Superimmo : ANVXYJG2W

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Caractérisques

Prix de vente : 188 400 €	Prix au m² : 779 € / m²
Taxe foncière : 2 010 €

Honoraires à la charge du vendeur.

242 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 219 m²	Garage
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée : 17 m²
Séjour de 25 m²	3 salles de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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