Vente maison 2 740 000 €

242,91 m²

9 pièces 9 p

9 chambres 9 ch

Cannes (06400)

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11 280 €/m²
Cuisine de 7 m²
Piscine

Wretman Estate

285 avis

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Description

Superbe villa de ville avec jardin - Cannes
** BAISSE DE PRIX **
À découvrir, cette superbe villa de 243 m², répartie sur 3 niveaux et comprenant 7 chambres, idéale pour un projet de bed and breakfast ou pour une location saisonnière lors des nombreux congrès de Cannes.
Parfaitement située à deux pas du centre-ville, du Palais des Festivals, des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Elle offre un grand espace de stationnement, un joli jardin arboré ainsi qu’une piscine intime. Le vaste salon lumineux constitue un cadre idéal pour vos réceptions et moments conviviaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investissement au cœur de Cannes !

Publiée le 26/12/2024 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85262282 - Réf Superimmo : ANVXXJMR5

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Caractérisques

Prix de vente : 2 740 000 €	Prix au m² : 11 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242,91 m² (carrez : 243) - 9 pièces - 9 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 7 m²	Séjour de 26 m²
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 580 € / an

Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 5,5%

2 740 000 €

26 décembre 2024

2 900 000 €

Localisation

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619

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