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Description

Superbe villa de ville avec jardin - Cannes
** BAISSE DE PRIX **
À découvrir, cette superbe villa de 243 m², répartie sur 3 niveaux et comprenant 7 chambres, idéale pour un projet de bed and breakfast ou pour une location saisonnière lors des nombreux congrès de Cannes.
Parfaitement située à deux pas du centre-ville, du Palais des Festivals, des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Elle offre un grand espace de stationnement, un joli jardin arboré ainsi qu’une piscine intime. Le vaste salon lumineux constitue un cadre idéal pour vos réceptions et moments conviviaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investissement au cœur de Cannes !

Publiée le 26/12/2024 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85262282 - Réf Superimmo : ANVXXJMR5
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Caractérisques
Prix de vente : 2 740 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242,91 m² (carrez : 243) - 9 pièces - 9 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 7 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 580 € / an
Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 5,5%

2 740 000 €
26 décembre 2024
2 900 000 €
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